• 根據國家稅務總局2010年第13號公告規定:“融資性售后回租業務中承租人出售資產時,資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險并未完全轉移”?!俺凶馊顺鍪圪Y產的行為,不屬于增值稅和營業稅征收范圍,不征收增值稅和營業稅”?!俺凶馊顺鍪圪Y產的行為,不確認為銷售收入,對融資性租賃的資產,仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業財務費用在稅前扣除”??梢?,售后回租并不涉及承租人實際出售資產行為。此外,根據我國的《企業會計準則(2006)》第二十一條的規定,售后租回交易認定為融資租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤,作為折舊費用的調整。因此,無論出租人是否對租賃標的物價值做出折扣處理,均不涉及固定資產流失。

    售后回租業務中,如果出租人對租賃標的物的價值做出折扣處理,是否會導致固定資產流失?

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    融資租賃項目中是否一定需要支付保證金?

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